Сносить нельзя ремонтировать

«Вот потому, что вы говорите то, что не думаете и думаете то, что не думаете, вот в клетках и сидите. И вообще, весь этот горький катаклизм, который я тут наблюдаю…».
Кинофильм «Кин-дза-дза!», студия «Мосфильм», 1986 г.
Дорогие наши читатели, уважаемые жители камчатских многоквартирных домов! Представьте себе, что вы живете в доме, которому в обед исполнилось без малого сорок лет (многим, наверное, и представлять не надо!)… Четыре этажа, 48 квартир, в которых проживает почти 100 человек. А по ночам… жильцы слышат, как их дом трещит!
Что ж тут делать и кто виноват? Чтобы найти ответы на эти вопросы, почти три года назад, было проведено сейсмообследование этого существующего в действительности дома, расположенного по ул.Вилюйской, 79. Выяснилось, что здание шлакоблочное из мелких блоков, стоит на ленточном фундаменте, в котором армирования не найдено, отмостка также отсутствует. Железобетонный каркас отсутствует. В заключении специализированной организации «Проект-М» отмечено наличие множества трещин по стенам, некоторые открыты до 2-3 мм, имеются сквозные трещины в перегородках, по несущим стенам в подпотолочных стыках на всех этажах, множество сеточных трещин, в цокольном этаже имеется открытая сквозная трещина, которая видна с улицы, дверной косяк перекошен. Местами обнажены мелкоблочные несущие стены с разрушением на глубину половины блока. Окончательная оценка сейсмостойкости дома определена в 6,5 баллов. Дефицит сейсмостойкости - 2,5 балла при силе прогнозируемого землетрясения в 9 баллов (сейсмичность площадки, на которой расположен дом).
Вывод о наличии и способе усиления - таковой способ отсутствует, однозначно! Оценка технического состояния - «недопустимое состояние». Дальнейшая эксплуатация здания в качестве жилого дома нецелесообразна, т.к. безопасность и комфорность проживания не обеспечены. Рекомендуется вывести здание из эксплуатации и демонтировать, т.е. снести!
Проходит год…потом и второй…
Наконец отчет и заключение обследования передано по назначению и вот жилой пока еще дом по Вилюйской, 79 включен в тот перечень, куда мечтают попасть жители многих многоквартирных домов - «подлежащие сносу» (Постановление Администрации ПКГО № 1904 от 05.07.2012 г.). В новой редакции 2013 года эта формулировка звучит уже куда менее оптимистично – «дома, сейсмоусиление или реконструкция которых экономически нецелесообразны». Почувствуй разницу, читатель - «подлежащий сносу» или «экономически нецелесообразный»!
Но жителям нашего дома не столь важно, как «обзывают» их многострадальное жилище, сколько – когда их, т.е. жителей, из него ненаглядного, т.е. дома, расселят. И хочется им, чтобы сделано это было не после, а до.. Вы, наш уважаемый читатель, конечно понимаете, о чем идет речь...
Далее приходят одинаковые как под копирку ответы из Администрации города, ГУ МЧС по Камчатскому краю, Правительства края на многочисленные запросы жильцов: «расселение будет проводиться при условии внесения дополнений в адресный перечень домов, подлежащих расселению». То есть дом уже исключен из программы? Или уполномоченные лица ждут, когда перечень домов наполнится до краев и только тогда программа тронется с места?
После обращений в прокуратуру и к депутатам Городской думы были получены такие дельные советы: в заключении о сейсмообследовании дома не указано одно только слово - «аварийный»! Поэтому – бегом к проектировщикам, пускай исправляют, а потом, не откладывая, мчитесь в межведомственную жилищную техническую комиссию, пускай она признает дом аварийным и подлежащим сносу! Ну, а если после такого решения вам тут же не будет выделено дивное новое жилье – неситесь на всех парах в суд! Он всех рассудит и будет вам счастье!
А пока мер для реагирования не имеется, нет! Все хорошо, прекрасные маркизы!
А вот теперь самое интересное во всей этой истории, то, что действительно порадует всех… Наступил 2014 год - год синей лошади! И в новом году пытливые и неугомонные жильцы Вилюйской, 79 обнаружили свой дом уже в новом списке (предчувствуем твою иронию, читатель!) на сайте http://www.kamchatka.gov.ru (раздел «Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края», подраздел «Проекты», Проект Краевой программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Камчатском крае на 2014-2043 годы). И это – тот самый список домов, в которых Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края» планирует проводить за счет наших с вами средств, почтенный читатель, ремонт инженерных систем, ремонт кровли, фасада, фундамента и тому подобных конструктивных элементов… В частности, по ул.Вилюйской, 79 основные мероприятия капитального ремонта запланированы на 2019-2023 годы. Видимо, его хорошенько отремонтируют аккурат перед сносом?!
Оставим же этот вопрос тем, кто может дать на него ответ, а пока представим себе такое явление, может, и последнее в нашем повествовании:
«Те же и жандарм.
Жандарм: «Приехавший по именному повелению из Петербурга чиновник требует вас сей же час к себе. Он остановился в гостинице!».
Произнесенные слова поражают, как громом, всех. Звук изумления единодушно излетает из уст; вся группа, вдруг переменивши положенье, остается в окаменении».
Н.В. Гоголь «Ревизор».